信阳电视网 > 文章 > 新闻> 民生 > 查看内容

如何看待未来房价走向?

2018-10-30 09:58 来源 : 新华网

分享到:
摘要:新华社北京10月29日电题:如何看待未来房价走向?  新华社记者王优玲  最新数据显示,从环比看,9月份,“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%;70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均 ...

新华社北京10月29日电  题:如何看待未来房价走向?

  新华社记者王优玲

  最新数据显示,从环比看,9月份,“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%;70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。

  记者走访市场也印证数据变“冷”:最近一个月,北京已开盘或临近开盘项目都有不同程度打折。从全国范围看,“金九银十”各大地产商选择降价促销,各地新房成交量下滑,市场逐渐高位回落。

  一线城市房价回调,二三线城市房地产市场降温,显示持续严厉的调控政策取得明显成效,市场预期出现积极变化,房价上涨势头得到遏制,房地产市场总体保持平稳运行。

  房地产市场降温是趋势性的吗?未来房价走向又该如何看待?

  预判房地产发展格局和前景,必先理清我国房地产市场发展的核心政策导向。7月31日召开的中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

  紧紧围绕“房住不炒”定位,目前的房地产调控已经实行了两年多。继上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体责任正在落实。

  7月31日,深圳发布个人3年限售、企业限购、商务公寓只租不售、热点盘公证摇号销售等系列调控措施。8月17日,住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市主要负责人,要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题。今年下半年开始,全国越来越多城市加入公积金政策收紧行列。

  值得注意的是,9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布,房地产税法列入条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案的第一类项目。

  需求侧与供给侧共同发力的调控“组合拳”为楼市稳定创造了积极条件。围绕建立租购并举的住房制度和房地产长效机制,许多试点工作正在有条不紊地推进之中。

  一方面,我国正在加快建立健全城镇住房保障体系,支持人口流入量大的一线、二线城市和其他特点城市,增加公租房、共有产权房有效供给,加大对符合条件新市民的住房保障力度。

  另一方面,住建部加快建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制,严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

  种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。政策“说话”,对引导和稳定房价预期起着关键作用,把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形,让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。

  当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控。要明确的是,根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

  同时也要看到,房地产市场健康发展依然存在一些挑战需要逐步去克服。前期调控较多采用应急性行政措施,短期对抑制房价、降低风险起到了作用,而从长期来看则需从以行政措施为主向综合施策转变,形成包括金融、土地、财税、住房保障、市场管理等一揽子政策工具,实现稳地价、稳房价、稳预期的目标,保持房地产市场平稳运行。

  可以预见,只要在实践中坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,保持调控定力不变,加快房地产长效机制的建立,房价便失去了非理性上涨的根基。投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势,丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想,摒弃房价“复燃”的幻想,及时调整心态回归理性,沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

  • 信阳广播电视台官方微信

    信阳电视网官方微信信阳本地综合资讯平台

  • 信阳手机台世界那么大 手机看天下

编辑: 刘泽鲲运营人员: 信阳电视网_GLY
分享到:

相关阅读

  • 新华社北京1月23日电(记者班娟娟)《经济参考报》1月23日刊发题为《2019居民增收大礼包将加快“落袋”》的报道。文章称,《经济参考报》记者获悉,2019年居民增收大礼包将加快“落袋”。多地新一轮最低工资标准上调 ...
  • 增速怎么看  开放怎么干  就业怎么稳(经济聚焦)
      制图:沈亦伶  核心阅读  6.6%的增速真实吗?为何就业规模再创新高?改革开放还将释放哪些红利?  22日,国家发改委逐一回应社会关切:实物量数据、关联指标增速有力支撑中国经济增速真实性;允许更多领域 ...
  • 中国年度经济数据不准确?互联网行业正在大规模裁员?22项扩大开放措施产生不利影响?每一个疑问,都是热点话题;每一次回答,都是有理有据。在今天上午举行的宏观经济运行情况发布会上,国家发展改革委现场回应:用 ...
  •  如果是前几年,一说云南旅游,你也许会想到导游强迫购物,甚至是游客被打。  可过去的2018年,公众对云南旅游关注最多的,不是旅游乱象,而是客栈关停,云南旅游市场回归平静。  旅游转型,云南正在探索新路径 ...
  •   新华社北京1月21日电 2019年春运第一天,全国铁路公安机关严格落实安全防范措施,加大站区及旅客列车巡查力度,严格安检查危,深入开展打击“盗抢骗”活动,组织民警立足岗位,广泛宣传铁路安全常识,让旅客群众 ...
  • 统计局:2019年物价温和上涨是可以预期的
      央视网消息:国务院新闻办公室21日举行新闻发布会,请国家统计局局长宁吉喆介绍2018年国民经济运行情况,并答记者问。宁吉喆21日表示,今年物价温和上涨还是可以预期的。影响CPI上涨因素很多,最关键是供求因素 ...
  •   央视网消息:国务院新闻办公室21日举行新闻发布会,请国家统计局局长宁吉喆介绍2018年国民经济运行情况,并答记者问。宁吉喆介绍,2018年1-12月,全国固定资产投资(不含农户)635636亿元,比上年增长5.9%,增速与 ...
  •   央视网消息:国务院新闻办公室21日举行新闻发布会,请国家统计局局长宁吉喆介绍2018年国民经济运行情况,并答记者问。2018年末中国大陆总人口(包括31个省、自治区、直辖市和中国人民解放军现役军人,不包括香港 ...
  •  央视网消息:国务院新闻办公室21日举行新闻发布会,请国家统计局局长宁吉喆介绍2018年国民经济运行情况,并答记者问。2018年四季度,全国工业产能利用率为76.0%,比上年同期下降2.0个百分点。2018年全国工业产能利 ...
  • 2018年是实施“奋进之笔”行动的首年。教育部制定了总体方案,形成了“奋进之笔”任务书,实施校外培训机构综合治理、学前教育规范发展、城乡义务教育一体发展、高中阶段教育普及、中西部教育加快发展、基层党建质量 ...
  • 近年来随着铁路网络的发展与完善铁路部门也在便民措施上进行了不小的升级今年“春运”期间旅客们将在购票、进站、乘车等多个环节体会到更加温暖和智慧化的服务“春运”路上的“智”变都有哪些?往下看,了解一下↓- ...
  • 图解:持普通护照去这72个目的地可免签或落地签
  • “茕茕孑立 沆瀣一气 踽踽独行 醍醐灌顶 绵绵瓜瓞 奉为圭臬 龙行龘龘 犄角旮旯 娉婷袅娜 涕泗滂沱……”这首《生僻字之歌》,缺了拼音恐怕很多人都唱不下来。但这丝毫没有影响到网友对它的追捧。《生僻字之歌》拼音 ...
  • 2019年省级地方两会陆续召开。截至14日,已有西藏、北京、天津、河北、湖北、福建、四川、安徽、江苏、新疆10个省区市召开省级地方两会,晒出2018年当地经济成绩单。从经济总量来看,多个省份实现重要跨越,其中,江 ...
  • 人社部:2019年突出实施就业优先政策 确保“零就业家庭”动态清零 ...
    央视网消息:在国新办昨天(16日)的发布会上,人力资源和社会保障部副部长邱小平谈到了当前的就业形势。他表示,我国依然是世界上人口和劳动力最多的发展中国家,解决就业问题具有长期性、艰巨性和复杂性。  人力 ...
  • 人力资源社会保障部副部长邱小平  央视网消息:1月16日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,工业和信息化部副部长辛国斌、人力资源社会保障部副部长邱小平、商务部部长助理任鸿斌介绍本部门落实中央经济工作会议精 ...
  • “zhua huai人的时hou不yao shang到自己”
    “老爸:祝您工zuo(作)shun(顺)li(利),zhua(抓)huai(坏)人的时hou(候)不yao(要)shang(伤)到自己”。ai(爱)您的儿子。”  这是一封用铅笔在田字格拼写的信,收件人是四川南充一名缉毒民警老曹, ...
  • 毛浩夫:江西干部学院现场教学老师,井冈山茨坪革命旧址群红色讲解员,毕业于英国赫尔大学会计与金融专业。一头平整短发,一身英伦范儿,海外留学归来,投身革命故里。一封红军给恋人所写的英文贺卡,开启了他与红色 ...
  • 近日,北京西至厦门的K571次列车停靠南昌站时,一3岁半小男孩不小心掉入列车站与站台的缝隙中,情况十分危急,列车长李福生立即跳下站台将其抱起,闻讯赶到的厦门乘警支队乘警徐辉加和众人将其拉起,成功救出男孩, ...
  • 前不久,在辽宁阜新一家医院  一名情绪激动的男子  爬上13层楼窗台想要轻生  就在他一跃而下的瞬间  女护士董晶  一个箭步冲了上来  拽住了男子的一只胳膊  男子身体完全悬空  由于窗口狭窄  前来 ...

关于我们广告合作联系我们投稿举报公示栏

信阳电视网版权所有/用户须知/投诉举报制度

未经信阳电视网书面特别授权,请勿转载或建立镜像

备案号 : 豫ICP备05021426号

互联网新闻信息服务许可证编号:01201517002

网站不良信息举报电话:0376-6659992 / 0376-6659553

Copyright © 2004-2018 XinYang TV Network All Rights Reserved


信阳电视网